경기도 부천시에 사전청약 소식이 있습니다. 조건 잘 확인하시어 좋은 소식 가져가시길 바랍니다.
청약자격은 어떻게 되나요?
신청자격:
사전당첨자 모집공고일 현재 부천시 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약 순위별로 청약 접수가 가능합니다.
1순위 조건:
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
청약일정은 어떻게 되나요?
청약일정은 꼭 외우세요!! 암기사항입니다.
특별공급
3월 17일 (목요일) 청약
일반1순위
해당지역 3월 18일 (금요일) 청약
기타지역 3월 21일 (월요일) 청약
일반2순위
해당/기타 지역 3월 22일 (화요일) 청약
분양세대수를 알아볼까요?
총 132세대가 공급됩니다. 그리 크지않은 소규모 아파트입니다. 이런 아파트는 나중에 매도할 때 애먹을 수 있으니 투자에 주의하시면 좋겠습니다.
-특별공급: 69세대
-일반공급: 63세대
분양가를 알아볼까요?
분양가가 5억 후반대에서 6억 후반대입니다.
주택형
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공급금액(최고가 기준)
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2순위 청약금
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070.1200A
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58,900
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청약통장으로 청약(청약금 없음)
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070.5600B
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58,700
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073.7000C
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60,000
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074.6100D
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62,500
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074.6200E
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62,100
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075.6000F
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60,600
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076.7900G
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62,800
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084.8500H
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68,400
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가격비교
분양가를 알아봤으니 이제 주위 아파트 가격대를 한 번 살표 보겠습니다.
@호갱노노에서 실거래가를 가져와 봤습니다.
주변에 아파트라고 불릴만한 것들이 없습니다. 가격 비교가 매우 힘드네요. 작년에 분양한 원종동 #부천원종B2와 분양가를 비교해 보겠습니다.
4억대네요. 21년도 10월에 분양하고 세대도 많았는데 훨씬 싼 가격입니다. 올 해는 왜이리 올랐을까요? 원자재가 가격 상승이 원인이 된 것일까요?
아래 포스팅에서 제 글을 읽어 주세요
![](http://t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/xBoxReplace_250.png)
그나마 다른 인근 아파트를 살펴보겟습니다.
원종금호어울림
20평대가 지금 호가가 7억입니다.
![](http://t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/xBoxReplace_250.png)
![](http://t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/xBoxReplace_250.png)
가격비교를 해보니 지금 나온 분양가가 썩 좋아보이지 않습니다.
평형정보
어떤 평형이 끌리시나요? 전 무난한 70A가 마음에 드네요. 분양가도 제일 저렴해서 인기가 많을 듯 싶습니다.
![](http://t1.daumcdn.net/tistory_admin/static/images/xBoxReplace_250.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/73jeb/btrwgD0VcKy/kYj297H3dOK0ccBlmPcM61/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bSNXXs/btrv9Rzk8tb/urYNN5qEGcIKrvF5wgvZfK/img.png)
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/GsNDW/btrwdkVDSN2/VX3zAoOMlsD5GUiX1ZbpZ1/img.png)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/GLK4E/btrwey7azF8/U4qKOlo8wcACJQSotcCT0k/img.png)
입지환경은 어떤가요?
서해선이 공사 중이라 추후 역까지 약 400m 거리에 생깁니다. 교통은 편리해질 수 있습니다. 또 한 주변이 빌라들로 구성되어 있어 주차난이 조금 있어보이지만 거주에는 괜찮은 환경으로 보입니다. 제일 인근 초등학교는 약 600m떨어져이어 하이 학교 보내시고 출근하면 좋을거 같네요.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/k9tbc/btrwb5YJHZA/hFGzaztkffvmakUhIksRT1/img.png)
호갱노노
그럼 새로이 생기는 역에 대해서 설명 드리겠습니다.
대곡소사선의 원종역이 현재 공사중이며 21년에 개통이 예정되어 있었지만, 미뤄지고 있습니다. 도곡소사선을 보시면 인천공항철도, 1호선 및 7호선 라인으로 연결되어 있어 서울로의 이동이 편리합니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/pXDpl/btrweysAl03/zNM0T9HWKJv8EuZ6S9S1CK/img.png)
대곡소사노선도 / 국토교통부 자료
여기에 대곡역에서 일산역까지 연장이 확정되어 일산까지의 교통도 좋아질 예정입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bxb0gz/btrwiyxSMw1/XkfZ9NCrT3XdaekSAwlklK/img.png)
결론은?
전체적으로 나쁘지는 않지만, 청약통장을 쓰기에는 조금 아쉬워 보입니다. 가점이 높으신 분들은 고민해 보시기 바라고 혹시 청약 생각이 있으신 분들은 원하는 평형에 꼭 당첨되시길 바라겠습니다.
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