청약결과-인천 검단신도시 AB13 블록 호반써밋3차

 

안녕하세요. 짱짱이 아빠입니다. 갑자기 날씨가 포근해진 느낌입니다. 이제 진짜 봄이 오려나 보네요.

드디어 인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋3차 사전청약이 마감 되었고 청약 경쟁률이 공지되었습니다. 모두들 실수없이 청약 잘하셨나요?

지난 포스팅에서 예상 당첨 가점을 예측해 봤었는데 예상대로 84D 타입이 경쟁률이 제일 저조했습니다. 거거익선이란 말씀들 드렸다시피 많은 분들이 대형을 노리셨네요. 역시 코로나 시대인 만큼 많은 분들이 집에서의 생활 시간이 늘어나는 만큼 대형평수를 많이 찾으시는 거 같습니다.

그렇다고 소형이 안좋은 것은 아닙니다. 이 코로나 시대가 끝나면 다시금 소형의 시대가 올 것이라 생각되니깐요!

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아래 포스팅은 지난번 제가 청약가점을 예측해본 포스팅입니다. 한 번 보고 오시면 좋을거 같습니다.

2022.03.18 - [부동산] - 청약가점 예측-검단신도시 AB19 호반써밋3차

청약가점 예측-검단신도시 AB19 호반써밋3차

그럼 청약결과를 잠시 분석해 보겠습니다.

과거 포스팅 자료의 경쟁률과 비교해 보시면 경쟁률이 50% 가까이 떨어진 것으로 보입니다. 초기엔 제가 84타입의 예측 당첨 가점은 해당지역은 40대 중반 기타지역은 50점 중 후반으로 예측했는데, 이 보다는 떨어질 것으로 예상됩니다.

그렇다고 인기가 없었다는 것은 아닙니다. 모두 1순위 마감이 됐습니다. 검단의 인기는 사그라들 줄 모르네요. 저도 청약을 하고 싶었지만, 조건이 안되서 하지 못한게 너무 아쉽네요.

@청약홈

 

아 그리고 1주택으로 청약에 당첨되실 분들은 정말 축하드립니다. 예상되는 입주시기가 2026년 5월인데 그 때까지는 기존 주택 안파셔도 되지 일시적 1가구 2주택 효과가 엄청 나겠네요. 주변 분들에게 크게 한 턱 쏘시어 그 복을 좀 나눠주세요 ㅎㅎ

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참고로 본청약은 3년뒤인 2025년 4월에 예정되어 있습니다^^. 본청약 잊지마시기 바랍니다.

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@호반써밋 홈페이지

 

이제 단지 구조를 잠시 살펴볼까 합니다. 정남향으로 배치되어 있는 집들이 많습니다. 요즘은 이렇게 짓는 단지들이 적은데 정말 좋아보이네요. 한국 사람들은 남향을 정말 좋아하지 않습니까. 로얄동은 어디일까요? 제가 구매한다면 주출입구에 가깝고 근린생활시설도 가까운 301동이 좋아보이네요. 개인적인 의견입니다.

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이제 윤석열 대선후보가 당선이 되었습니다. 공략대로 검단에 GTX D 노선이 잘 추진될 수 있을지 관심이 기울여 집니다. 그렇지만, 너무 GTX의 환상에 젖어게시면 안되겠습니다. 아직도 공사는 GTX A노선만이 착공된 상태이기 때문에 상당히 기간도 걸릴 것입니다.

그 뿐만 아니라 예타도 통과하지 못했기 때문에 긍정적으로 이야기 하기에는 장애물들이 너무 많습니다.

너무 먼 미래보다 현재의 장점을 보시기 바랍니다.

@윤석열 대선후보 공략집

 

당첨되신 분들은 본청약 이후 1년만에 모든 청약금을 납부하셔야하니 자금 계획 잘 세우시기 바랍니다^^

이제 여기서 검단신도시 호반써밋3차의 이야기를 마치려고 합니다. 궁금한 점이 있으시다면 댓글을 남겨주세요. 모르는 것이라면 제가 공부해서라도 꼭 답변 남겨 드리겠습니다.

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당첨되실 금손분들 미리미리 축하드립니다.