[분양소식] 잔여세대분양 - 세종 가락마을 6, 7 단지 중흥S 클래스 프라디움 분양일 분양가 대출 알아보자

 

3월의 로또청약

또 나왔네요 로또청약!!! 고덕 롯데캐슬 베네루체와 같은 로또청약 소식을 들고 왔습니다. 이번에는 세종입니다. 세종에 거주하시는 무주택자분들 이번 기회를 놓치지 마세요!!

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청약자격은 어떻게 되나요?

입주자 모집공고문을 살펴 볼까요? 세종시는 투기과열지구이기에 아래 내용이 적용되겠습니다.

「주택공급에 관한 규칙」 제28조 제1항1호에 의거 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 다음의 요건을 모두 충족하는 자에 한하여 1순위 청약이 가능합니다.

① 주택청약종합저축에 가입하여 2년이 지난 자로서 지역별/면적별 예치기준금액 이상인 자

② 세대주일 것

③ 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속한 자가 아닐 것

④ 2주택이상을 소유한 세대에 속한자가 아닐 것

청약일정은 어떻게 되나요?

청약일정은 꼭 외우세요!!!

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특별공급: 3월 21일 (월)

일반공급 1순위: 3월 22일(화)

일반공급 2순위: 3월 23일(수)

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분양세대수는 얼마나 있나요?

잔여세대 분양인 만큼 이번에 공급되는 양은 그리 많지 않습니다. 너무 아쉽네요 ㅠㅠ

가락마을 6단지: 총 143세대

가락마을 7단지: 총 56세대

가락마을 6단지가 분양하는 세대 수가 두 배이상 많지만 작은 평형이라 가락마을 7단지가 더 인기가 있겠네요.

청약점수가 낮으신 분들은 6단지를 노려 보시는게 더 나을거 같습니다.

 

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분양가는 어떻게 되나요?

59형

약 1억 7천만원

84형

약 2억 2천만원

어 뭐죠 엄청 저렴하네요 그럼 현재 각 단지별 매매가도 알아봐야겠죠?

6단지는 4억중반 7단지는 6억중반의 가격을 형성하고 있습니다. 당첨만 되면 기본 3억은 먹고 들어가는 건가요? 정말 로또라 불릴만 합니다!!

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호갱노노에서 실거래가를 한 번 볼까요?

​가락마을 7단지 실거래가와 호가가 조금 차이가 나기는하네요.

자금조달은 어떻게 해야하나요?

걱정하실 일이 없습니다. 계약금 10%, 잔금 90%이며 잔금은 계약 후 한 달이내 납부 조건입니다.

대출도 충분히 나오는 조건이니 걱정안하셔도 되고 일단 청약이 된다면 현금이 부족하셔도 거주의무가 없기에 전세로

돌리시면 잔금납부에 전혀 문제가 없으리라 보입니다.

입지환경은 어떤가요?

길 하나 건너서 초등학교와 중학교가 위치해 있습니다. 학부모라면 정말 가고 싶은 단지로 보입니다.

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또한, 주변에 유해시설이 없어 아이 키우기엔 최적화 되어있다는 생각이 드네요.

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거기에BRT가 가락마을 6,7단지로운영되고 있기에 교통 역시 아주 편리합니다.

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또한, 핵심 생활권인 1-1 구역과도 지리적으로 가깝기에 생활의 편리성도 아주 좋다고 여겨지는 단지입니다. 알짜배기 단지네요!!

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1순위에 해당하시는 분들 꼭 도전해 보시길 바랍니다^^