반응형 서울 재개발23 은평구 수색 8구역 재개발 이야기 입지 투자 호재 분석 은평구 수색 8구역 재개발 입지 투자 호재 분석 안녕하세요, 짱부입니다. 오늘은 은평구의 재개발 구역인 수색 8구역에 대해서 알아보려고 합니다. 먼저 수색 8구역에 대해서 소개를 하고 다음에는 투자가치에 대해서 분석하는 시간을 가져보겠습니다. 그리고 이 재개발 구역의 입지를 분석해 봄으로써 내 거주 조건에 맞는지 확인해 보겠습니다. 마지막으로 호재를 파악해 보고 미래에 수색은 어떻게 변할 수 있을지 예측해 보겠습니다. 목차 수색 8구역 이야기 1) 사업개요 2) 추진경과 3) 위치 안내 수색 8구역 투자가치 1) 예상 매매가 2) 안전마진 계산 수색 8구역 입지분석 1) 대중교통 2) 학군 3) 인프라 호재 1) 4대 신성장 혁신축 2) 지상철 지하화 3) 강북 횡단선 4) 서부선 5) 수색역세권 개발계.. 2022. 4. 7. 동작구 노량진 5구역 재개발 이야기 입지 투자 호재 분석 노량진 5구역 재개발 입지 투자 호재 분석 안녕하세요, 짱부입니다. 지금까지 노량진 1구역 3구역에 대해서 알아봤습니다. 이제 마지막으로 관리처분이 나지 않은 5구역을 알아보고 추후 거래가 가능한 관리처분 가능한 지역에 대해서 조사해 보겠습니다. 우선 노량진 5구역에 대해서 소개해 드리겠습니다. 그다음으로 투자가치, 입지분석 호재 순으로 소개해 드리겠습니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 목차 노량진 5구역 이야기 1) 사업개요 2) 추진경과 3) 위치 노량진 5구역의 투자가치 노량진 5구역의 입지분석 1) 대중교통 2) 학군 3) 인프라 호재 1) 서부선 2) GTX B 1. 노량진 5구역 이야기 1) 노량진 5구역 사업개요 노량진 5구역은 노량진동 27.. 2022. 4. 6. 영등포구 신길 2구역 재개발 이야기 입지 투자 호재 분석 영등포구 신길 2구역 재개발 입지 투자 호재를 분석해 보자 안녕하세요, 짱부입니다. 영등포구의 재개발 지역인 신길 2구역에 대해서 알아보겠습니다. 영등포구의 신길은 과거 좋지 않은 인식이 만연했던 곳이지만 최근 무섭게 변하고 있는 지역 중 하나이지요. 변화하고 있는 신길에 대해서 알아보겠습니다. 우선 신길 2구역에 대해서 소개해 드리겠습니다. 그리고 투자가치와 입지분석을 해 드릴 예정입니다. 마지막으로는 신길의 호재를 알아보겠습니다. 영상으로도 시청이 가능하시니 많은 시청 부탁드려요. 목차 신길 2구역 이야기 신길 2구역의 투자가치 신길 2구역의 입지분석 1) 대중교통 2) 학군 3) 인프라 호재 1) 신안산선 1. 신길 2구역 이야기 신길 2구역은 영등포구의 영등포역 인근에 위치한 사업지입니다. 조합원.. 2022. 4. 5. 노량진 3구역 재개발 이야기 입지 투자 호재 분석 노량진 3구역 재개발 입지 투자 호재를 분석해 보자 (2022년 4월 4일 업데이트) 안녕하세요, 짱부입니다. 지난 시간에는 노량진 1구역에 대해서 조사해 봤습니다. 이번 시간에는 노량진 3구역에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 우선 노량진 3구역에 대해서 알아보고 3구역의 투자가치와 입지분석 마지막으로는 노량진의 호재에 대해서 알아보겠습니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 목차 노량진 3구역 이야기 노량진 3구역의 투자가치 노량진 3구역의 입지분석 1) 대중교통 2) 학군 3) 인프라 호재 1. 노량진 3구역 이야기 노량진 3구역은 2004년 11월 25일 조합설립위원회가 승인된 후 2017년 12월에 조합설립인가 후 2021년 2월에 사업시행.. 2022. 4. 3. 은평구 재개발 구역 현황 소개 및 입지 분석 은평구 재개발 구역 소개와 입지 및 호재 분석 안녕하세요, 짱부입니다. 오늘은 은평구 재개발 구역에 대한 소개 및 현재 현황에 대해서 알아보고 은평구에 대한 입지를 분석을 해볼까 합니다. 은평구의 행정구역은 총 16구로 나뉘어 있습니다. 그중 재개발 구역 지정은 갈현동, 녹번동, 대조동, 불광동 이렇게 총 네 개의 행정구역에서 진행 중에 있습니다. 이 글은 아래 목차에 나와 있는 것처럼 먼저 행정구역별 재개발 사업과 현황에 대해서 소개하고 은평구의 입주물량 인구변화 학업성취도 그리고 마지막으로 호재 순으로 소개할 예정입니다. 목차 행정구역별 재개발 사업과 현황 1) 갈현동 2) 녹번동 3) 대조동 4) 불광동 은평구 입주물량 은평구 인구변화 은평구 학업성취도 은평구 호재 1) 서부선 경전철 2) GTX .. 2022. 3. 31. 노량진 1구역 재개발 이야기 - 입지 투자 호재 분석 노량진 1구역 재개발 이야기 안녕하세요, 짱부입니다. 오늘의 재개발 이야기는 동작구 노량진동에 위치한 노량진 1구역에 대해서 해볼까 합니다. 재개발을 조금 아시는 분들 중 노량진 뉴타운 재개발사업을 모르시는 분은 없으시겠지요. 우선, 노량진 뉴타운의 전체적인 진행상황을 간략하게 정리해 봤습니다. 노량진 재개발 지역은 총 8개 구역으로 이루어져 있습니다. 그리고 사업 진척 속도가 상당히 빠른 편을 보입니다. 번호 사업장명 진행단계 비고 1 노량진 1 재정비촉진구역 조합설립인가 - 2 노량진 2 재정비촉진구역 관리처분인가 관처 후 전매가능 3 노량진 3 재정비촉진구역 사업시행인가 - 4 노량진 4 재정비촉진구역 사업시행인가 관처 후 전매가능 5 노량진 5 재정비촉진구역 사업시행인가 - 6 노량진 6 재정비촉.. 2022. 3. 29. 불광 5구역 재개발 이야기 - 입지 투자 호재 분석 불광 5구역 재개발 이야기 안녕하세요, 짱부입니다. 오늘의 재개발 이야기는 불광 5구역입니다. 불광 5구역은 은평구에서 대조 1구역, 갈현 1구역과 함께 은평구 재개발 3 대장이라 불리는 재개발 지역입니다. 불광 5구역은 최근 사업시행인가를 득한 후 시행사 선정을 거쳤으며 최종적으로 GS건설이 수주하게 되었습니다. GS 건설이 조합에 제안서에는 사업비 전액 대여조건이며 LTV 40% 지원, 중도금 없이 잔금 100% 납부가 조건으로 들어가 있었습니다. 불광 5구역은 2010년에 조합설립인가가 나온 후 21년 9월에서 사업시행인가를 받았습니다. 그동안의 사업 속도가 매우 늦은 데에는 조합 내부 갈등으로 비상대책위원회가 조합설립 무효 소송을 제기하는 한편 불광 5구역 정상위와 교체된 조합장과의 갈등 등으로 .. 2022. 3. 25. 재개발 이야기-갈현 1구역 설명, 입지 & 투자 & 호재 분석 갈현 1구역 재개발 입지 투자 호재 안녕하세요, 짱부입니다. 오늘의 재개발 이야기는 갈현 1구역입니다. 아마도 갈현 1구역은 잘 모르시는 분들이 많으시리 생각되는데요 서울의 은평구에 위치한 갈현 1구역을 소개해 보겠습니다. 순서로는 현재의 갈현 1구역에 대해서 이야기 해 보겠습니다. 그리고나서 투자가치 입지 분석을 하고 마지막으로 갈현 1구역의 호재에 대해서 알아보겠습니다. 목차 현재의 갈현 1구역 재개발 갈현 1구역 투자가치 갈현 1구역 입지 분석 갈현 1구역 호재 1. 현재의 갈현 1구역 재개발 갈현 1구역은 은평구에 위치한 재개발 사업지입니다. 현재는 1구역만 진행 중에 있으며 갈현 2구역(가칭)이 있기는 하지만 재개발사업지로 인정되지 않은 상태에 있습니다. 은평구 내에는 은평 뉴타운이 있지만, 은.. 2022. 3. 24. 재개발 이야기-북아현 3구역 내용, 입지 & 투자 분석 북아현 3구역 재개발 지난 재개발 이야기에서 북아현 2구역을 다뤄봤습니다. 북아현 2구역은 사업시행(변경)인가 후 조합원 분양 준비 중이라고 합니다. 그럼 북아현 2구역과 맞닿아 있는 북아현 3구역은 어떨까요? 알아보도록 하겠습니다. 북아현 재개발부터 말씀드리자면 북아현 뉴타운의 사업의 일환으로 북아현 1구역, 2구역 그리고 3구역으로 나뉘어 진행되고 있습니다. 북아현 1구역은 1-1, 1-2 그리고 1-3으로 나뉘어서 진행되었고 현재는 완공이 된 상태입니다. 이게 조금 아쉬운데요 북아현 1구역도 통합해서 했으면 어땠을까라는 생각이 듭니다. 아래 북아현 뉴타운의 지도를 살펴보시겠습니다. 지금 회색으로 칠해진 북아현 1구역은 완공과 함께 모두 입주가 마친 상태입니다. 북아현 2구역은 2호선 아현역, 2호선.. 2022. 3. 23. 재개발 이야기 - 북아현2구역을 알아보자 안녕하세요 짱부입니다. 오늘은 재개발 지역에 대해서 이야기를 해보려고 합니다. 오늘의 재개발 구역은 서울의 북아현 2구역입니다. 재개발 좀 아신다하시는 분들은 모두 북아현 2구역과 3구역에 대해서는 아실 테고 이제 재개발 지역 공부하시는 분들은 생소하실 수 있을 것이라 생각합니다. 그럼 북아현2구역에 대해서 알아보겠습니다. 북아현 2구역 입지 북아현 2구역의 입지부터 말씀드리자면 서울도시기본계획에 잡혀있는 여의도 YBD와 종로 CBD사이에 위치하며 자동차 및 지하철로 모두 두 곳이 접근이 쉬운 위치에 있습니다. 또한 2호선을 타고 강남 GBD까지 환승 없이 한 번에 이동하기 편리한 입지입니다. 결국 서울의 핵심인 세개 지역과 교통이 매우 편리한 강점이 있다는 것입니다. 또한, 북아현2구역은 아현역과 충정.. 2022. 3. 21. 재개발 소식 - 북아현 2구역 사업시행(변경) 인가 승인 안녕하세요 짱부입니다. 오늘은 북아현 2구역에 대한 소식이 들어와서 잠시 이야기 해볼까 합니다. 추후에 더 자세히 포스팅할게요. 재개발을 조금 아시는 분이라면 당연스럽게 북아현 2구역은 알고 계시리라 생각됩니다. 현재까지 북아현 1-1, 1-2, 1-3 구역 모두 입주한 상태이며 이제 북아현 2구역과 3구역이 남았습니다. 2구역과 3구역이 모두 완공이 된다면 엄청난 시너지 효과가 나오리라 예상되는 지역입니다. 그 중 2구역은 단연코 제일 북아현의 핵심지라 불릴만 한 지역입니다. 2호선 아현역 2호선/5호선 충정로역에 인접하고 있어 교통의 요지를 품은 단지입니다. 이런 단지가 오늘 사업시행인가(변경)이 승인을 받았다는 소식이 들어왔습니다. 소유주분들 정말 축하드리고 관리처분인가까지 쭉쭉 승승장구 하시기 바.. 2022. 3. 17. 이전 1 2 다음 반응형
