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파주운정 A23 본청약 6월 예정 파주운정 A23 본청약 6월 예정 2021년 사전청약이 진행된 파주운정 A23블록이 드디어 6월 15일에 본청약 공고문이 나온다는 소식입니다. ​ ​ HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 1. 파주운전 A23블록 소개 파주운정 A23블록을 간단히 정리해보고 넘어가겠습니다. 총세대수는 1012세대로 전용 59제곱부터 74 그리고 84제곱까지 다양한 평형이 존재합니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 파주 A23블록의 배치도 입니다. 남향 구조가 많아 실입주에 아주 좋아보입니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 ​사전청약에서는 5대1의 경쟁률을 보였었습니다. HTML 삽입 미.. 2022. 5. 27.
장위뉴타운 구역 별 분석과 호재 정리 장위뉴타운 구역 별 분석과 호재 정리 최근 서울시에서 많은 재개발 사업들을 추진하면서 재개발 지역들이 다시 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 서울의 대규모 재개발 지역인 장위뉴타운을 소개해 드릴까 합니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 1. 구역별 정리 장위뉴타운은 완공이 완료된 1구역, 5구역, 7구역 2구역이 있으며 관리처분인가 단계인 10구역, 4구역, 6구역이 있습니다. 3구역과 14구역은 조합설립인가가 났으며, 15구역은 조합설립인가를 신청해 놓은 상태입니다. 8구역, 9구역 그리고 11구역은 공공재개발을 신청해 놓은 상태입니다. 13구역은 구역이 해제되었으며 마지막으로 12구역은 도심공공주택복합사업 후보지로 선정된 상태입니다. 2. 구역별 분석 여기에서 제일 주목해야 할 구역은 4구역.. 2022. 5. 27.
신속통합기획 천호3-2구역 심의통과 신속통합기획 천호3-2구역 심의통과 서울 강동구 천호 3-2구역이 서울시의 신속통합기획 재개발사업지 1호로 서울시의 심의를 통과했습니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 신속통합기획이란? 신속통합기획은 서울시가 민간 재개발·재건축을 빠르게 진행할 수 있도록 각종 행정 절차를 효율화·간소화하는 제도입니다. 기사에 따르면, 서울시는 지난 24일 열린 '제2차 도시계획위원회 신속통합기획 특별분과 소위원회'에서 강동구 천호동 397-419번지(이하 '천호3-2구역') 주택정비형 재개발 정비계획안을 가결했다고 25일 밝혔습니다. 이에 따라 구역 면적 1만9292㎡ 규모의 천호3-2구역은 기존 307세대 노후 저층주거지에서 공공주택 77세대를 포함한 총 420세대, 최.. 2022. 5. 26.
노원구 상계5동 신속통합기획 후보지 선정 신속통합기획 후보지 가운데 가장 주목되는 지역으로 꼽히는 지역으로 사업부지 면적 19만여㎡, 예상 조합원 1972명으로 평균 대지지분은 97.7㎡(29.6평)로 신통기획 후보지 가운데서도 큰 편에 속합니다. 향후 3800~4500세대 대규모 단지가 들어설 것으로 예상됨에 따라 신통기획 후보지 가운데서도 가장 주목받고 있는 곳 중에 하나로 꼽힙니다. 여기에 지하철 4호선 상계역과 딱 붙은 역세권으로 상계뉴타운과 경계를 맞대 투자 가치가 크다는 평가를 받고 있습니다. ​ 다만 소형 신축빌라 소유주 중심으로 재개발 반대 여론이 존재하고 이미 추진 중이던 가로주택사업을 정리해야 하는 변수가 있습니다. 여기에 아직 정비구역으로 지정되지 않았기 때문에 정비 계획을 수립하면서 (주민) 의견 조사 등을 진행해 정비 구.. 2022. 5. 26.
의왕센트라인데시앙 분양소식 의왕센트라인데시앙 분양소식 의왕시의 의왕센트라인 데시앙 분양소식을 알려드리겠습니다. 1. 사업개요 총 세대수는 733세대이며 이 중 534세대가 분양물량으로 나올 예정입니다. 분양시기는 2022년 12월로 예정되어 있습니다. 동수는 총 5개동이며 최대 38층으로 건립될 예정입니다. 시공사는 태영건설이 되겠습니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 단지 배치도입니다. 동간거리가 넓어 답답함이 없어보입니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 2. 입지분석 ​1) 인프라 대형마트들이 10분거리내에 있으며 종합병원도 인근에 위치하고 있어 생활에 있어 아주 편리해 보입니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 2) 교통 .. 2022. 5. 26.
청량리 7구역 재개발 분석 청량리 7구역 재개발 분석 서울 동대문구 청량리 7구역 재개발에 대해서 알아보겠습니다. 사업지 정보를 우선 알려드리겠습니다. 그 이후에 안전마진을 분석해 보고 입지를 분석해 보겠습니다. 그리고 마지막으로 청량리 제기 6구역의 호재에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 목차 사업지 정보 1) 사업개요 2) 추진경과 3) 평형별 공급계획 입지 분석 1) 대중교통 2) 학군 3) 인프라 4) 입지 점수 호재 체크 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 1. 사업지 정보 1) 사업개요 서울특별시 동대문구 청량리동 199번지에 위치합니다. 조합원 수 389명, 일반분양 173세대가 나올 예정이며 임대 134세대를 포함하여 총 761세대로 시공사 롯데건설에서 건립할 예.. 2022. 5. 26.
양주 옥정 리더스가든 분양 입주자모집공고문 분석 양주 옥정 리더스가든 분양 입주자모집공고문 분석 대림이 시공하는 아파트 이편한세상 옥정 리더스가든의 입주자모집공고문이 나왔습니다. 그럼 입주자모집공고문을 리뷰해 드리고 필요한 자금을 시기별로 알아본 후 입지 분석을 해드리도록 하겠습니다. 1. 분양가격 먼저 제일 중요한 분양가격을 보시겠습니다. 전용 84제곱은 4억에서 4억 2천만 원으로 나왔습니다. 전용 99제곱은 5억 원으로 나왔네요. 여기에 추가비용으로 발코니 확장 가격은 천만원 정도 수준으로 나빠 보이지 않습니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 2. 시세차익 주변 단지와 가격비교를 해보겠습니다. 비교해볼 단지는 이편한세상 옥정어반센트럴입니다. 각각의 아파트 위치를 살펴보면 리더스 가든의 위치는 외곽에.. 2022. 5. 24.
신반포4지구 메이플자이 분양소식 신반포4지구 메이플자이 분양소식 이번 글에서는 진정한 로또 분양단지를 여러분께 소개해드릴까 합니다.. 바로 반포에 들어서는 아파트 단지인 신반포 메이플자이입니다. 영상으로도 준비되어 있으니 많은 시청 부탁드립니다. 우선, 간략하게 단지정보 보시겠습니다. 건설사는 GS건설에서 시공을 맡고 있습니다. 건립 규모는 지하 4층에서 지상 35층 29개 동이 되겠습니다. 총세대수는 3,307세대이며 이 중 236세대가 일반분양으로 나올 예정입니다. 입주시기는 24년 12월로 예상되고 있으며 분양일정은 22년 11월로 예정되어 있습니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 입지를 보겠습니다. 입지는 볼 것도 없는 강남에 위치한 이 단지는 인근의 지하철역으로는 3호선 잠원역,.. 2022. 5. 20.
시흥시 재개발 분석-1억부터 다양한 투자금 시흥시 재개발 분석-1억부터 다양한 투자금 영상으로도 시청이 가능합니다. 많은 시청 부탁드려요. 오늘은 경기도 시흥의 재개발 구역을 소개해 드릴까 합니다. 우선 시흥시의 평당 거래가격을 보실게요. 여기가 서울과 경기도 경계선입니다. 서울의 서남쪽 경기도에서 평단가를 살표보시면, 김포시 1632만 원, 부천시 1453만 원, 단원구 1676만 원, 광명시 2592만 원으로 시흥시 평단가는 아직 주변 경기도에 비해서 저렴하여 소액으로 투자하기 괜찮은 지역이라 판단됩니다. 또한 인구변화를 살펴보시면 2016년이후 부터 시흥의 인구수가 급격히 증가하시는 것을 볼 수 있습니다. 이 말은 지역내 수요가 풍부해 지고 있다는 의미가 되겠습니다. 그럼 왜 아직 저렴할까요? 가격은 저렴하지만 상승률만 보면 결코 나쁘지 않.. 2022. 5. 16.
경기도 고양시 이편한세상 지축 센텀가든 청약소식 경기도 고양시 이편한세상 지축 센텀가든 청약소식 글은 영상으로도 업로드 되어있으니 많은 시청 부탁드립니다. 분양 물량이 너무 적은 5월에 고양시 지축지구에 이편한세상 지축 센텀가든이 분양할 예정이라고 합니다. 지축지구는 주변이 녹지로 둘러 쌓여있고 인근의 지하철 3호선을 이용하여 종로까지 3030분 이내 도달할 수 있어 배후지역으로 아주 각광받는 지역입니다. 생활 인프라도 아주 좋습니다. 주변에 스타필드 이마트 트레이더스 은평성모병원이 있어 전혀 생활에 불편함이 없겠습니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 센텀가든의 사업개요를 살펴볼게요. 모두 전용 8484 제곱으로 공급되고요 총 331세대가 공급됩니다. 센텀가든은 공공택지에 공급되는 아파트라 분양가 상한제가 적용되어 주변 분양가보다 저렴히 공급.. 2022. 5. 12.
이편한세상 양주 옥정 리더스가든 이편한세상 양주 옥정 리더스가든 영상으로도 시청이 가능하시니 많은 시청 부탁드립니다. 경기도 양주 옥정신도시에 e편한세상 옥정 리더스가든이 5월에 분양할 예정입니다. 택지개발지구에 조성돼 분양가상한제가 적용되는 단지로 분양가가 저렴하게 나올 것으로 기대됩니다. 아직 일정은 청약홈에 나오지 않았지만 예정된 일정을 살펴보겠습니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 5월12일에 입주자모집공고가 나올 예정입니다. 특별공급이 5월 23일에 시작이네요. 당첨자 발표는 5월 31일에 있을 예정입니다. 예정일 뿐이니 입주자모집공고가 정식으로 나오면 제가 다시 알려드리도록 하겠습니다. 사업개요를 살펴볼게요. 양주옥정 A 24블록에 공급되고요. 건축규모는 지하1층에서 지상 27층 14개동이네요. 전용 84A, 343.. 2022. 5. 11.
더샵팰리스 포레스티지 청약소식 더샵팰리스 포레스티지 청약소식 영상으로도 업로드 되어있으니 많은 시청 부탁드립니다. 1인가구와 1주택자에게 기회가 오고 있습니다. 청약 당첨만되도 최소 4억의 시세차익을 얻을 수 있을 것이라 예상되는 이 곳 더샵 팰리스포레스티지를 소개해 드리겠습니다. 더샵팰리스 포레스티지는 최근 핫한 둔촌주공과 이웃하게 놓이는 단지가 되겠습니다. 둔촌주공은 언제 지어질지도 모르니 우선 여기를 노려보시는 것도 좋은 방법인거 같습니다. 더샵팰리스 포레스티지는 삼익빌라가 재건축되는 단지이고 지하 2층에서 지상 10층, 4개동 건축되고 있습니다. 총 195세대의 아파트로 이 중 일반분양물량은 73세대가 되겠습니다. 그리 많지 않은 물량이지만, 공급 평형이 전용 42에서 118로 다양하게 나오게 될 것으로 예상되 1인가구와 1주.. 2022. 5. 11.
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